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清水房被人装修了! 业主:钥匙在我手 你咋进的门

2016年04月22日 07:02:16
来源:成都商报
记者 唐奇 编辑:覃贻花
韦先生的房屋内被刷了一层保护漆

  小韦怀疑自己走错了楼层,他比对了几次门牌号——1102,“没错,这是我的新房啊,为啥会有装修的痕迹?”

  刮过的墙被刷成黄色,门窗都被包上了厚厚的广告纸,上面写着“天地和家装集团”,并留有公司的联系电话。在联系上这家装修公司后,该公司坦承,他们弄错了地址,在消防栓里拿了把钥匙,没比对就进屋动了工。

  对这个回答,小韦显然不满意,“我专门换过门,新门的两把装修钥匙,一直在我身上,我想知道他们怎么进的屋。”

  业主投诉 清水房莫名被装修

  发现房子被装错,是上周六的下午。

  小韦新房买在二仙桥北路华西雅筑小区,去年年前曾刮过墙,但之后一直没有再动手装修。上周六下午,他专门来到小区,想去邻居家学习下经验,到自己新房门口,免不了要去看看,这一看,顿时感觉不对。

  “明明是清水房,却有了不少装修的痕迹。”小韦看到,屋内的所有墙面,都被刷上了黄漆,门窗则被包上了广告纸,纸上写着装修公司的名字电话。

  按广告电话打过去,对方倒是爽快承认,“不好意思,我们装错了。”但对于对方装错的原因,小韦总觉得难以让自己信服。

  “他们说,工人走错了单元,本该装2单元的1102,结果跑到了1单元1102,好巧不巧,又在消防栓里找了把钥匙,这钥匙又恰好能开我家门,随后就进了我家门动了工。”小韦说,他在年前专门换过防盗门,两把装修钥匙一直在自己手上,根本没往消防栓里放过,装修工人不可能拿到钥匙。

  “他们要么给我说清楚,怎么进的我家门?要么给我把门换了,墙面恢复原样。”小韦说,出于自己安全考虑,他向装修公司提出了两个诉求。

  装修公司

  设计师发错了地址

  昨日下午,成都商报记者联系上天地和家装集团工地质检员彭先生。彭先生回忆,3月6日办好装修手续,当天发短信通知负责刷墙包门窗的形象保护工人时,设计师将单元号写错了,本该装2单元的1102室,却写成了1单元的1102室。

  彭先生介绍,按照装修行内的习惯,装修钥匙一般都放在消防栓内,而这件事情巧合的是,形象工人上楼在消防栓里一摸,还真有一把钥匙,拿它正好能打开小韦家的入户门,所以觉得没问题,就进场动了工。

  “几天过后,形象工人给我们说,他们完工了,但我们到现场检查,又发现没得动工的痕迹,这时一下就反应过来,肯定是装错了。”彭先生说,发现错误后,他们立马就做了纠正。

  对于小韦提出的诉求,彭先生回应道,“他屋里没有东西,基本没造成啥损失。他担心不安全,我就向他保证,装修期间如有财产损失,我愿意赔偿一些损失。但他又不同意,非要1200元钱,我则只愿意出五六百元。”

  据记者了解,双方目前仍在协商中。

  钥匙之谜

  到底怎么进的屋?

  昨日上午,成都商报记者来到华西雅筑小区,看到小韦家门外的消防栓内,确有一把钥匙,但并不能打开小韦家房门。小韦也说,装修公司虽口口声声说,是拿错了钥匙进的屋,可又说不清这把钥匙现在在哪。

  小韦说,早在农历新年之前,他曾找铲墙工人吴师傅刮过墙,只有这十来天时间里,装修钥匙才离过自己的手。吴师傅向记者回忆,墙刮完之后,他立马把钥匙还给了小韦,自己也从来没配过钥匙。

  “他就收了450元工钱,没必要花十几二十块自己去配一把。”小韦觉得,吴师傅配钥匙的可能性不大,倒是装修公司工人翻窗进去的可能性大些,“窗户没封,离走廊也不远,有点胆量,翻进去并不算难”。

  对于这一说法,装修公司的彭先生则觉得不可能,“装修工人都是按日算工资。没有钥匙进不了屋,这是我们工程管理方的责任,他们就算是耍,也照样领这一天的工资,何必要冒险从11楼那么高翻窗户喃?”

  事情真实情况如何,双方各执一词,怎么进的门至今难解。

  律师说法

  业主有权要求装修公司恢复房屋原状并索赔

  泰和泰律师事务所马玲律师认为,装修公司在此事件中有侵权行为,侵害了韦先生的物权,对房屋现状进行了破坏。韦先生可以要求装修公司立即为其房屋恢复原状,但如果觉得装修效果比较满意,决定留下这部分装修成果的话,韦先生还必须为这部分付款。如果不付款的话,这在法律上就属于“不当得利”。此外,韦先生还可以向装修公司进行索赔,索赔范围包括破坏房屋造成自身装修工期延误等。

  四川广力律师事务所主任蒲虎表示,要求装修公司拆除已装部分并将房屋恢复原状,这是韦先生的基本权利。但如果他觉得装修效果可以接受,也可以跟装修公司协商核价,来处理这件事。在此事件中,装修公司违反了原来的合同约定,要对原来的业主承担责任;此外,装修公司还要为装错房的业主(本事件中的韦先生)负责,将其房屋恢复原状并赔偿其一定的经济损失,具体的赔偿金额要根据房屋的破坏情况。此外,本案中还要看装修公司的钥匙是从哪里得来的,如果是物管处给的,物管还要负连带责任。

  成都商报记者 唐奇 实习生 刘茜 摄影报道

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