成品住宅会导致房价变相提高？成都市建委:不会！

　　四川新闻网成都11月1日讯(记者 李丹)2017年10月，成都市人民政府办公厅发布一则《关于进一步加快推进我市成品住宅发展的实施意见》指出，到2022年底，成都市新开工商品住宅和保障性住房成品住宅面积比例达到100%，全面实现住宅产品结构从清水房为主到成品住宅为主的根本转变。11月1日，成都市建委召开新闻通气会，对《实施意见》进行解读，并就市民关心的疑问进行解答。

　　当被问及“成品住宅是否会导致房屋销售价格变相提高？”时，成都市建委相关负责人表示，不会。《实施意见》规定，实行成品住宅房屋价格和装修工程价格分别计价机制。开发企业在销售成品住宅时应按照一房一价的原则标明房屋挂牌申报价格和装修工程价格。为防止开发企业虚高装修工程价格，变相提高房屋售价，《实施意见》明确规定，开发企业填报的装修工程价格需由建设行政主管部门进行核查把关。

　　而针对“成品住宅如何满足消费者个性化需求？”的问题，该负责人解释，成品住宅将推行菜单式装修。要求开发企业提供多样化的装修风格选择，满足购房人的个性化需求。具体要求是：成品住宅面积在5万平方米以内的，不得少于两个装修方案；超过5万平方米的，不得少于3个装修方案，以满足消费者的差异化需求。

　　此外，成品住宅装修范围为“硬装”，没有对最能体现个性化的“软装”做出限制。购房人可以在成品住宅硬装的基础上，采用丰富的软装来体现个性化需求。