郫都区一社区将闲置公配房改造为公共空间正在寻找运营合伙人 您想拎包入驻吗？

大禹社区公共空间内景

　　四川新闻网成都12月20日讯（记者 陈淋）“我有两间咖啡馆，零租金，等你拎包入驻。”近日，这个招募令在成都市郫都区市民的朋友圈刷屏了。原来，郫都区德源街道大禹社区利用清水河生态艺术公园内闲置的公配房，分别打造禹邻汇、悦众空间、红房子三处社区公共空间，经营方式以公益咖啡、冷餐清食、随心手作为主要载体。目前其中两间社区公共空间正在面向成都寻找社会化资源进行管理和运行。

大禹社区公共空间内景

　　冬日的清水河生态艺术公园，仍是一番南方冬日的美丽景象。清澈的清水河潺潺流着，河边草坪早已由绿变黄。尽管银杏叶已归于泥土，但肆意伸展的枝丫，是冬天的另一番状态。有暖阳的日子，清水河生态公园仍然是成都市民近郊游的热门打卡地。

　　最近，去清水河生态公园游玩的市民发现，在天府绿道旁，公园里闲置已久的公配房以另一种小清新的文艺形象展现在大家面前。走进被重新设计装修的红砖房，木地板、长短沙发、咖啡吧台、大书架、大落地窗……走进这个充满格调的咖啡屋内，坐在沙发上，看向窗外，静静的湖水、黄色的草地，柳树的枝丫随风飘荡。好一幅岁月静好地美好画面。

大禹社区公共空间内景

　　这就是德源街道整合空间资源，以参与式的理念与居民共同打造的公共空间。如今，这些社区公共空间，正在面向成都寻找它的新合伙人。德源街道大禹社区党委书记骆开贵介绍，从7月开始，大禹社区利用清水河生态艺术公园闲置公配房分别打造禹邻汇、悦众空间、红房子三处社区公共空间，经营方式以公益咖啡、冷餐清食、随心手作为主要载体。四川新闻网记者了解到，面积约500平米的“悦众空间”摄影主题生活美学馆，将以摄影主题、共享办公、公益咖啡为主要载体。此空间涵盖理念传播、文化创意、生活美学、志愿服务、生活方式营造等多方位服务体验, 是德源街道对外展示窗口，将以社会化运作的方式和理念为产业人才和国际友人提供便捷式生活服务。而面积约400平米的禹邻汇公共空间，以公益咖啡为主要载体，涵盖党群会客、居民议事、组织培育、志愿服务、资源对接等多方位服务，以社会化的运作方式和理念来为辖区居民、青年创客等群体提供便捷式生活服务。并通过咖啡饮品、社区活动等低偿性收费实现自我造血的可持续性发展。

　　“随着商品房入住率的提高，我们社区辖区常住居民的数量正在逐步增加。而地处清水河生态艺术公园内核心腹地处的社区公共空间，紧邻菁蓉镇创新创业园区、距离菁蓉镇中心不足1公里、距离郫都区核心城区10分钟车乘，具有良好的地理区域优势。”骆开贵表示，我们希望为这些社区公共空间引入社会化资源进行管理和运行，以品质服务为方向，实施社区文化营造、社区品牌沉淀、社区民众交流、社区健康倡导、社区老年互助、社会组织孵化等内容，并通过咖啡饮品、活动的低偿性收费及创投回报实现自我造血的可持续性发展，同时成立公益基金，为社区助老、助残、助困、工作提供资金支持。

　　哪些机构可以申请作为合伙人？骆开贵介绍，我们希望有实力、有情怀、符合社区发展治理的个体、商业体、社会组织等团体，能组织开展专业化、个性化、定制化社区公益活动，能吸引、引导、策划、组织居民及其他企业参与空间营造报名参与。他强调，在运营过程中，第三方机构是独立运营、自负盈亏的。

　　为了更好地为社区居民服务，大禹社区还希望报名团队能坚持党的引领监管原则，突出党建服务功能，并统一场景规划，坚持公益+市场的运作模式。以社区问题，居民需求为导向，为群众提供服务；保证空间每日正常开放，不引发公众投诉与冲突。运营团队每年需向大禹社区基金池注入一定比例的公益基金。而德源街道和大禹社区每年将进行一次情况测评，不达标将取消资格。

　　尽管社区已提供拎包入住的基础条件，但运营团队还需要提供人力、资金、信息数据、组织策划等资源。投入极低的物业成本运营费，并按照计划提供有质量的服务。骆开贵表示，运营团队将获得社区所有的公共服务资源的支持；社工组织的居民关系网络与递推支持；良好的周边商业配套的引流；共同营造社区新生活消费场景的参与等支持。

　　“我们的报名通道已经打开，截止时间为12月25日。团队路演时间定在12月28日。”骆开贵说道，目前已收到不少团队打来的咨询电话。

　　四川新闻网记者了解到，除了社区公共空间运营合伙人的招募外，大禹社区还以公共空间为平台，申请郫都区社区营造项目。该项目以“共享大禹 空间生活”为主题，将发起“共享合伙人”计划，挖掘和招募社区学校、企业、商家、驻区单位、社区组织和居民骨干资源作为大禹社区的共享合伙人。同时，通过“公益创投”形式，小额资助一些自组织和个人，让社区社会组织活动项目化、项目组织化、组织公益化和可持续化。另外，主办“共享生活”主题季，通过开展一些列主题让自组织、居民之间互动，最终让共享联盟的形成。

　　骆开贵表示，我们希望搭建一个公益平台，在这个过程中，居民能参与到社区不同的活动，参与到不同的社交群体；社区的空间可以有效利用，社区同时也能进一步挖掘到社区的资源；对于社区社会组织来说，能力提升和规范管理，有些组织可以备案；对于落地社会组织，人员本身的能力和项目的可持续公益。

　　（图片来自郫都区德源街道大禹社区）