成都楼市“限价”以来 首个预售单价破3万项目开始登记

2019年02月14日 07:43:07 来源:四川日报
记者:范瑞鸣 编辑:王敏琳

  □本报记者 范瑞鸣

  2月2日,位于成都武侯新城的首开金茂府取得预售证,其公布的28600-31300元/平方米的预售价引起了社会广泛关注。2月11日-2月14日,该楼盘正式接受网上登记和资格核验,并预计在2月22日进行摇号。首开金茂府是成都楼市2017年7月19日实行“限价”政策以来的首个预售单价部分房源突破3万元的项目。

  2月13日上午11时,四川日报记者来到首开金茂府售楼部,在置业顾问引导下进入展示区,在现场看到大约有5组客户在咨询楼盘情况。据了解,首开金茂府此次准售房源共162套,面积约30927.23平方米,面积区间为163-300平方米,其中163-193平方米的房源最多,共计144套,占了近九成房源。在这些房源中,有17套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房,87套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

  “资格核验尚未截止,目前暂时无法统计有多少客户前来登记。”现场置业顾问告诉记者,对于备受关注的楼盘单价,该置业顾问说:“我们实行的是一户一价,根据房屋的户型、位置和楼层不同,单价也不一样,比如163平方米和182平方米的户型相对来说单价要便宜些,大概2.8万/平方米左右。195平方米、230平方米、244平方米及以上的户型单价就要贵一点,在3万元/平方米左右,顶跃就更贵了。”据悉,首开金茂府住房清水价为2.4万元/平方米,装修标准约为6000元/平方米,户型越大,单价越高。

  记者在现场看到,前来咨询的客户有四川本地人,也有来自外省的,年龄均在40岁以上,其购房需求均为自住。“我看好武侯新城区域的发展,这边规划非常超前,我对未来的环境打造很有信心。”现场看房的张先生告诉记者。

  据了解,武侯新城被定位于继“攀成钢”和“金融城”之后的“成都豪宅第三极”,目前云集了保利、中海、龙湖、金科、中铁建、新希望、绿地、中德等多家品牌房企。2017年,首入成都的中国金茂以17160元/平方米的楼面价拿地162亩,成为区域新晋地王,开发出如今的首开金茂府。目前,这一区域还有大量土地储备,武侯新城被定义为高品质城市级副中心,伴随着大量产业人口的聚集,有望提升区域的投资价值。

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