幸福桥TOD一期竣工 成都北部新城添宜居宜业新标杆

记者5日获悉，金牛区荷花池国际商贸产业园内的幸福桥TOD综合开发（一期）项目已正式竣工。作为成都首批TOD示范项目及金牛区首个TOD项目，该项目的落成将为幸福桥未来公园社区建设注入强劲动力。

幸福桥TOD综合开发项目以地铁5号线幸福桥站为核心，总占地面积约500亩，总投资超100亿元，分两期开发，致力于打造宜居宜业的花园社区。此次竣工的一期工程包含1.5万平方米商业街和527套室内配置齐全的保障性租赁住房，其中商业街已被市外公司斥资3亿余元收购。

“项目地处北部新城核心位置及核心商圈，依托区域旺盛消费需求和唯一全业态24小时商业街优势，我们将通过场景改造与专业运营，打造涵盖50%大型重餐饮、50%零售休闲娱乐的国际美食街区。”商业街运营方相关负责人黄晋介绍，街区预计明年5月底正式开街。

值得一提的是，区域内总体量10.3万平方米的成都金牛招商花园城综合体已投用，其首层打造的峡谷式公园商街，将川西花园、峡谷等自然意象融入商业场景，目前已引进近200家品牌，首进率超30%。

作为幸福桥未来公园社区的重要组成部分，该TOD项目依托天府大道北中轴地理优势，以及凤凰山体育公园、中铁产业园等产业资源，助力社区构建智慧宜居、活力消费、生态融合三大核心场景。项目建设中，国际商贸产业园管委会联合多部门协调解决建设、招商等难题，实现“建成即投运”。

截至目前，项目总体建成率超95%，商品房和载体去化面积超130万平方米，成都市第十五幼儿园幸福桥分园等10个公服配套项目已投用。下一步，产业园区将加快九道堰等片区优质土地释放，深化TOD综合开发，策划新消费品牌，吸引更多优质投资落地。

（岳乐 记者 周鸿 摄影报道）

编辑：许成嵩

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