旺苍推出住房优化新政 购房补贴、公积金等政策支持力度空前

唐福升 四川新闻网-首屏新闻记者 李全民

为促进房地产市场平稳健康发展，更好满足群众合理住房需求，旺苍县住房和城乡建设局等八部门近日联合印发《旺苍县进一步优化住房政策支持暂行措施》，推出一系列力度空前的支持政策。该措施将于2026年1月1日起正式施行，有效期至2026年12月31日。

新政的核心在于加大财政补贴与住房公积金政策支持。在购房补贴方面，明确在旺苍县购买新建商品住房并完成备案的，按建筑面积给予100元/平方米补贴；农村户籍人口、符合政策的多孩家庭购买，补贴标准提高至150元/平方米。同时，为促进非住宅商品房去库存，对在城区购买新建商业用房和新建车库车位也给予相应额度补贴，商业用房每间最高补贴5000元，车位每个补贴3000元。上述补贴均遵循“就高不就低、不重复享受”原则，并在办理不动产登记证书后兑付。

住房公积金政策迎来多项突破性调整。覆盖范围显著扩大，年满16周岁、未达退休年龄的灵活就业人员，取消社保和户籍限制，凭良好信用即可自愿缴存住房公积金。贷款支持力度加大，在住房公积金贷款最高限额为双职工（夫妻双方缴纳住房公积金）120万元、单职工（仅本人缴纳住房公积金）100万元基础上，多子女家庭贷款限额上浮20%，即多子女双职工（夫妻双方缴纳住房公积金）家庭最高贷款限额144万元，多子女单职工（仅本人缴纳住房公积金）家庭最高贷款限额120万元；购买自住住房公积金贷款最低首付比例统一降至20%。贷款期限与还款方式更灵活，贷款期限可延长至国家延迟退休政策规定退休日期后5年，最长30年；贷款满一年后，每年可申请一次提前部分还款。提取使用更便利，全面推行“又提又贷”，允许提取公积金支付首付款同时申请贷款；开展“代际互助”，职工购房可提取本人、配偶、父母、子女的公积金，并支持父母子女互助申请贷款，还可提取公积金用于既有住宅加装电梯。服务流程再优化，开展“商转公”直转业务，无需借款人先筹钱结清商贷；推行二手房公积金贷款“带押过户”，提升交易效率。此外，房屋套数以公积金贷款次数认定，并取消新建商品房公积金贷款阶段性担保保证金。

《措施》还从土地供应、规划建设高品质住房、盘活存量资源、提升市场信心、强化民生保障、推行房票安置试点等多方面进行了明确规定，旨在形成政策合力，激发市场活力，切实保障和改善群众住房条件。

编辑：刘亚宇

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