资阳公积金政策“上新”！5项利好落地 买房租房更省心

四川新闻网-首屏新闻记者 杨颜铭 摄影报道

2026年开年，资阳楼市迎来“双重利好”。继新春住房消费补贴政策落地后，《资阳市住房公积金管理委员会关于优化住房公积金有关政策的通知》正式发布，5大优化举措精准发力，搭配真金白银补贴，为刚需、改善型购房者及租房群体送上实实在在的福利，让住房消费更轻松、更暖心。

此次公积金政策优化聚焦“降门槛、减压力、提便利”，覆盖贷款、提取等核心环节，每一条都直击市民住房需求痛点，让刚需安家、改善换房、租房居住都能享受到政策红利，办事更便捷、压力更减轻。

资阳楼盘

贷款更灵活：次数可核减 还款期限再延长

想“卖旧买新”改善居住条件，却担心公积金贷款次数超限？此次，新政策给出解决方案。据悉，缴存人家庭新购自住住房申请公积金贷款时，若原公积金贷款购买的住房已出售，凭不动产中心出具的出售证明，即可核减原贷款次数。无论是本市还是外市缴存人、本市还是外市公积金贷款，只要原贷款住房已完成出售，都能享受这一便利，全力支持“以旧换新”。该政策为阶段性举措，2026年1月1日至12月31日期间，新房备案、“商转公”受理时间在此区间的，均可按新政策执行。

同时，公积金贷款还款期限也迎来优化。贷款期限仍为1-30年，但到期日标准大幅放宽：男性不超过68周岁、女性不超过63周岁，或不超过法定退休时间后5年；若有多名共同借款申请人，可按期限较长的一方确定到期日。相比此前“男不超65周岁、女不超60周岁”的标准，新政策适配渐进式延迟退休政策，有效延长贷款年限，每月还款额更低，大幅减轻还贷压力，让还款更从容。

提取更便捷：租房少跑腿 亲属购房无壁垒

租房提取公积金流程再简化。以往申请租房提取，需同步查询缴存人、配偶及未成年子女名下房源，如今政策放宽，申请时不再查询未成年子女名下房源状况，无需再提供未成年子女信息用于房源查询，减少办事材料、简化办理流程，让租房群体更易享公积金福利。

亲属间购房提取限制也全面打破。此前，父母与子女之间购房交易不能提取公积金，新政策直接取消这一限制，缴存人购买再交易住房，若与售房人是父母子女关系，可正常申请提取公积金，满足市民家庭互助、资产传承等多元化住房需求，让公积金使用更灵活。

此外，非直系亲属共同购房提取也迎来提速。以往缴存人与非直系亲属共同购买再交易住房，需取得不动产权属证书满1年后才能提取公积金，新政策取消这一年等待期，可直接申请提取，缩短提取等待时间，让购房资金快速回笼，进一步减轻缴存人购房资金压力。

从贷款门槛降低、还款压力减轻，到提取流程简化、使用限制放宽，此次资阳公积金政策全面升级，每一项优化都贴近民生，全方位为市民住房消费“减负赋能”，让安家置业、租房居住都更有底气、更有温度。

编辑：陈荞

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