事关成都公积金新政，最新热点答疑来了

近日，成都市出台住房公积金新政，最高贷款额度提升至144万元，贷款次数不再限制，首套房认定也进一步放宽，并且支持城市更新、重大疾病公积金提取。市民关心外地缴存公积金是否支持该新政？“商转公”贷款是否使用本次最高贷款额度？对此，成都住房公积金管理中心做出一一解答。

1.名下有一套房商贷未结清，同区域再买房算首套吗？

答：算首套。只要无未结清公积金贷款，按首套房政策执行。

2.已有两次异地公积金贷款记录，还能申请公积金贷款吗？

答：2026年12月31日前，只要已结清，即可申请公积金贷款，按首套房政策执行。

3.外地缴存公积金，在成都买房适用本次新政吗？

答：适用。只要符合成都公积金贷款申请条件，同样享受本次新政。

4.“商转公”贷款适用本次最高贷款额度吗？

答：适用，单缴存人80万元、双缴存人120万元。

5.新政前已受理未发放的贷款，可按新政执行吗？

答：可以。

6.住了几年的房子，可以提取公积金买车位吗？

答：暂不支持。购买车位提取公积金，前提条件是自2026年4月8日起购买新建住房，且在购房一年内购买该住房同一项目新建车位，可以申请提取本人及配偶公积金。

7.支持购买车位提取，一年内的时间如何计算？

答：住房购房时间，以购房合同备案登记日期为准；车位购买时间，以车位买卖合同备案登记日期为准。

8.之前已办理的公积金贷款，现在可以申请改成80万元吗？

答：已发放的公积金贷款，不作调整。

9.首套房公积金贷款已还清，第二套房单人公积金可以贷款80万元吗？首付是否为20%？

答：可以。按首套房贷款政策执行。

（记者 闫宇恒）

编辑：许成嵩

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