巴州区玉堂街道：盘活闲置资源 蹚出“路衍经济”富民新路子

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近年来，巴州区玉堂街道立足城郊接合部区位优势，锚定“阳光经济”发展目标，通过清闲置、盘存量、引业态、强运营，有效激活集体经济“一池春水”，实现了农户、经营主体、集体经济组织三方共赢。

坚持规划引领，找准发展定位。聚焦巴城居民周末游、亲子游、研学游等消费需求，以“阳光休闲、田园度假、团建露营”为主导产业发展方向，致力将天星湖社区打造成为近郊休闲旅游目的地。依托湖区优质生态资源，科学布局围炉煮茶、农家乐示范带、露营区等功能板块。建设过程中坚持“不大拆大建、不搞一刀切”，注重保留农房原有风貌，突出田园味、烟火气、原生态，实现人与自然和谐共生。

盘活零散土地，打造网红打卡地。将17.8亩闲置土地收回并移交天星湖社区统一经营，采取资产入股、引入社会资本等合作模式，高标准打造主题露营基地。成功培育“星湖营地”“七星音乐餐吧”等经营主体7家，规范建设商铺8个，配套建设生态停车场1个。该片区年产值达460.5万元，带动35名群众实现“家门口”就业。

唤醒闲置农房，培育特色新业态。针对辖区农房闲置问题，指导天星湖社区租赁沿湖闲置农房15套，通过招商引资发展特色餐饮、休闲垂钓等业态，力求“一户一特色”。成功培育“春风里”“星语心院”等网红小院、农家乐11家，年产值达511万元，带动36名群众就业，周边农户年均增收5000元以上，群众每年实现农房租金收入11.9万元。同时，有效带动了周边村葡萄、土鸡等特色农产品的热销。

创新联结机制，壮大集体经济。借鉴先进景区管理经验，构建以“物业服务+垃圾清运+活动引流”为核心的服务体系，建立“保底收益（30元/㎡）+收益分成（总营收额5%）”的利益联结机制。2025年，通过盘活闲置资源带动天星湖社区集体经济收入增长23.48万元，全年实现集体经济总收入43.3万元，同比增长45.7%。（供稿：巴州区玉堂街道）

编辑：张妍

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