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租金合同
3年租赁期满 租金执行最新廉租标准
据悉，公共租赁住房3年租赁合同期限届满，廉租租金按照当前最新的廉租租金标准价格执行，如符合租金减免条件以提交申请时间为准；非廉租租金需重新进行房屋的市场租金评估及租金确定，继续承租人或后续承租人应当按照重新确定的租金价格缴纳租金。
另外，承租人在租赁合同期间退出公共租赁住房，若后续承租人在公共租赁住房租金确定当年入住，不需对公共租赁住房租金重新确定，后续承租人按照当年确定的租金价格缴纳租金；若后续承租人在公共租赁住房租金确定的次年及以后入住，应当重新进行房屋的市场租金价格评估及租金确定，后续承租人按照重新确定的租金价格缴纳租金。
据介绍，租赁合同签订完成后，须携带以下资料前往委托管理单位办理入住手续：主申请人及共同申请人均需提供1寸彩色近期照片一张；房屋租赁合同原件一份；首次房屋租金交费发票原件；主申请人及共同申请人均需提供身份证（未成年人无身份证的提供户口簿）原件及复印件一份；主申请人及共同申请人享受低保的，需提供《四川省居民最低生活保障证》原件及复印件一份；以单位为主申请人的，需单位出具每套房屋居住人员情况表（可从合同签订窗口处领取），具体居住人员按上述内容要求提供材料；缴纳物业服务费、生活垃圾清运费等费用。
关键词
退出机制
累计6个月以上拖欠租金或空置房屋 取消租赁资格
根据成都市相关规定，需要办理成都市中心城区公共租赁住房退房手续的群众，请到委托管理单位结清房屋租金、水、电、气、物业管理等相关费用，由委托管理单位开具退房证明即可。如需退房屋租金、房屋保证金的，可前往成都市公共住房服务中心办理。
另外，如需购房，要取消保障资格的群众，请先到委托管理单位结清房屋租金、水、电、气、物业管理等相关费用，由委托管理单位开具退房证明。如需退房屋租金、房屋保证金的，可前往成都市公共住房服务中心办理。完成后，再前往户口所在地区房管局注销其保障资格。
同时，属于以下情形的应当腾退公共租赁住房。租赁期满未按规定提出续租申请的；提出续租申请但经审核不符合续租条件的；租赁期内，通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的；租赁期内，承租或者承购其他保障性住房的；承租人累计6个月以上拖欠租金的。
根据成都市规定，符合以下这些违规行为者应当解除租赁关系，退回公共租赁住房。转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；改变所承租公共租赁住房用途的；破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；在公共租赁住房内从事违法活动的；无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。
据介绍，租赁期间，承租人（含共同申请人）死亡或失踪的，经成都市公共住房服务中心公告后，在公告规定时间内未有法定继承人领取其承租房内留置物品的，成都市公共住房服务中心有权进入承租房屋，并对房屋内乙方留置的家具家电、日常生活用品等物品进行处置。
本报记者 文强 文/图
原标题：最新公租房使用大全都在这里
