住宅出租变民宿 成都一高档小区业主打起民宿“驱逐战”

小区内。

第一次正式协商现场。

　　华西都市报-封面新闻记者 张想玲 见习记者 杨金祝 摄影报道

　　搬新家住新房本来是件高兴的事儿。然而，收房后还没入住，成都市民罗然就开心不起来了。

　　从5月份开始，罗然发现，陆续有陌生人出入小区，三五成群噪声很大，行为举止粗鲁。好几次，在电梯中遇到这些人，3岁的女儿被吓哭了。这样的情况，同在一个小区的王幽也发现了。儿子经常要问，小区是不是进来了“怪叔叔”？

　　后来经了解才知道，刚交的新房被一部分业主通过民宿租赁公司租了出去，摇身变成“民宿”对外揽客。同一个小区，有9户业主将房屋都租给了同一家公司，客流不断生意火爆。“住宅小区又不是酒店，还能对外营业？”“陌生人自由出入，安全如何保障？”从今年5月底开始，小区里300户居民联合起来，发起了一场将近两个月的家园保卫战。

　　A怪事

　　陌生人频繁出入 吓哭3岁小女儿

　　罗然所在的小区位于成都市锦江区攀成钢片区，小区共分为四期。其中，三期于2017年12月19日交房，罗然的家便在这里。

　　公开资料显示，目前该小区二手房均价在3万左右，物业费每个月为4.6元/平方米，均为精装修房，主打高端人群居住为主。

　　“辛辛苦苦打拼，就是为了给家人创造舒适的生活环境。”罗然说，对这个承载着一家人美好生活的新家，全家人都充满了期待。不过由于工作忙，交房之后一家人没来得及入住。

　　就在罗然张罗着布置新家时，问题出现了。从5月份开始，罗然发现，小区经常有一些陌生面孔出入，三五成群或者是一堆人聚在一起。后来随着人员出入越来越密集，罗然觉察到有点不对劲。好几次，他带着女儿在电梯里和陌生人相遇，女儿都要被吓哭。“主要是他们的穿着打扮比较另类。”罗然解释说。

　　同样的情况，居住在小区二期的王幽也意识到了。儿子平时在小区里独自玩耍，经常和一群来路不明的陌生人“狭路相逢”。这让王幽觉得，“太不安全了。”

　　陌生人的进入，在困扰着罗然和王幽的同时，小区物业经理陈名勇和同事也注意到了。“是不是有人在小区开民宿？”“陌生人从哪儿来的？”他们希望能找到证据，尽快搞清楚。7月17日，在接受华西都市报-封面新闻记者采访时，陈名勇表示，业主并没有在物业备案，物业通过多种途径找到了原始合同的复印件。确认后发现，的确有人在小区开起了民宿。在小区二期和三期中，有9家业主将房子租给了同一家民宿租赁公司。